"Знаменитая" проблема последних этажей

Чаще всего с жалобами на плохую работу вентиляции или вовсе ее отсутствие обращаются жильцы именно последних этажей многоквартирных домов. Специалисты, выслушав подробное описание проблемы, могут даже заочно установить причину, по которой отсутствует в квартире нормальная вентиляция. И, в большинстве случаев, осмотр на месте подтверждает предварительный «диагноз». К сожалению, от данной проблемы страдают сегодня не единицы, а тысячи и даже десятки тысяч людей.

Дело вот в чем. Чтобы вентиляция в квартире, расположенной на последнем этаже, работала должным образом, воздушный поток должен проходить по вентиляционному каналу как минимум 2 метра вверх. Если на всех этажах дома воздух имеет возможность пройти такое расстояние, то вот на самом верхнем этаже зачастую это просто невозможно из-за одного главного препятствия – чердачного помещения.

Всего известно три основных способа вывода вентиляционных каналов из жилища на улицу. Первый, самый старый из них – каналы напрямую выводятся на крышу дома в виде оголовка вентиляционной трубы. Дома с таким выводом вентиляции строили более века назад, однако после того, как начала возрастать этажность зданий, от этого способа стали понемногу отходить. Первый способ подробного рассмотрения не требует, так как с ним, практически, никогда не возникало проблем.

Второй способ заключается в следующем. Вентиляцию, выходящую на чердак, накрывают металлическими горизонтальными коробами и соединяют их с шахтой, которая выходит наружу, возвышаясь над крышей.

Третий, самый современный способ – вентиляция выходит сначала на чердачное помещение, которое выступает в роли некой промежуточной вентиляционной камеры, и далее выходит на улицу посредством одной общей шахты.

Более подробно стоит остановиться именно на двух последних способах. Во втором варианте удаления воздуха наблюдается следующая картина. Отработанный воздух, собирающийся со всех этажей, двигаясь по каналам, поднимается до уровня чердачного помещения и стремительно направляется в соединительный горизонтальный короб, установленный на чердаке. Врываясь в короб, воздушный поток ударяется о его крышку и несколько отклоняется в сторону вентиляционной шахты, посредством которой и выходит далее наружу. Однако если короб имеет относительно небольшое внутреннее сечение, то есть недостаточное (неправильно подобранное), то в нем неизбежно появится область повышенного давления и, естественно, воздух начнет искать себе выход в любое, рядом расположенное отверстие. А таких отверстий, как правило, лишь два – это вентиляционная шахта, предназначенная как раз для вывода отработанного воздуха, и вентиляционный канал последнего этажа, так как он является самым ближним и находится всего на расстоянии от 40 до 60 сантиметров. Его-то как раз легче всего воздуху «продавить» в обратную сторону. Однако даже если сечения чердачного короба вполне хватает, то есть оно достаточное, но сама крышка установлена чересчур низко, то наблюдается аналогичная картина – в вентиляции появляется обратная тяга, так как поток воздуха из-за малой высоты крышки попросту не успевает отойти в сторону шахты и, соответственно, случается удар. Воздушный поток устремляется в канал верхнего этажа и несет с собой все собранные с этажей запахи прямиком в квартиру последнего этажа.

Борются с такой проблемой, как правило, либо глобальным способом, либо локальным. При использовании первого способа (глобального) обычно увеличивают сечение чердачного короба, изменяя его высоту в два или три раза, а также монтируют вовнутрь короба кое-какие «хитрые» приспособления, которые получили название «рассечки». При применении данного способа, должны соблюдаться некоторые условия. К примеру, всю работу должны выполнять только специалисты. Однако этот способ не всегда можно применить, так как не рекомендуется изменять сечение короба в случаях, если шахта с другой стороны имеет подсоединенные аналогичные короба.

Суть локального способа заключается в следующем. Берут каналы последнего этажа и отделяют их от общего потока воздуха. Их просто отдельно заводят в вентиляционную шахту, выходящую наружу, прямо поверх чердачного короба. Правда, каналы при этом обязательно требуется утеплить, во избежание нарушения температурно-влажностного режима чердачного помещения. На этом проблему можно считать решенной – вентиляция в жилище снова работает.

Осталось рассмотреть последний, третий по счету и самый современный способ удаления отработанного воздуха. Данную систему вентиляции имеют многоэтажные дома серий КОПЭ, П-44, П-44Т и другие. В таких домах у последних этажей немного другая проблема. Там чаще всего наблюдается не обратная тяга, а ослабленная вентиляция. Отработанный воздух по идее должен пройти установленные нормой 2 метра вверх и соединиться там с общим воздушным потоком, но вместо этого он на последних этажах поднимается примерно на 30-35 сантиметров и, не успев набрать достаточную скорость, попросту рассеивается.

Вентиляция на последних этажах работает, однако воздухообмен значительно снижается. При открытых дверях чердачного помещения (а они часто не закрыты), на чердаке появляется довольно сильный сквозняк, который вполне может «опрокинуть» тягу в жилищах последнего этажа. Чтобы это исключить, требуется выполнить наращивание индивидуальных каналов крайнего от верха этажа, диаметр которых составляет 140 миллиметров. Для этой цели на эти отверстия надевают трубы с таким же диаметром, а все стыки хорошенько обмазывают мягким гипсовым материалом – алебастром. Трубы выводят, как правило, на один метр и немного наклоняют в сторону общей шахты. Это делается для того, чтобы сильный воздушный поток, идущий снизу, проходя около выведенных труб, подхватывал и удалял загрязненный воздух из вентиляционных каналов последнего этажа.